标题1：2022年公寓房契税政策根据2022年公寓房政策，寓房有变契税税率为3%-5%，契税但根据房屋性质和购买情况会有所不同。政策小标题1：产权70年的寓房有变普通住宅公寓根据规定，购买首套住房且房屋面积≤90平方米时，契税契税税率为1%；房屋面积>90平方米时，政策契税税率为1.5%。寓房有变购买二套住房时，契税房屋面积≤90平方米的政策契税税率为1%；房屋面积>90平方米时，契税税率为2%。寓房有变对于第三套及以上的契税住房，契税税率为3%。政策小标题2：产权40年的寓房有变商住公寓不论是第几套房，产权40年的契税商住公寓的契税税率都是按3%计算。小标题3：契税的政策缴纳时限和重要性契税是在房屋产权发生变更时向新业主征收的一次性税费。一般情况下，购房交首付后，办理贷款审批手续，并在贷款通过后进行交房流程。在收房之前，需要去审批中心缴纳契税。契税缴纳的时限因地而异，通常是在备案日期后的90日内。逾期缴纳将会被收取违约金。小标题4：契税与办理产权证契税是办理产权证的必要条件，没有缴纳契税将无法办理产权证。办理房屋产权证时，需要去审批中心缴纳契税。因此，及时缴纳契税是非常重要的，以避免不必要的支出。总结：根据2022年公寓房政策，不同产权性质的公寓契税税率有所差异。产权70年的普通住宅公寓购买首套住房的契税税率为1%，购买二套住房的税率为2%，第三套及以上的住房税率为3%。产权40年的商住公寓契税税率始终为3%。契税缴纳时限因地而异，一般在备案日期后的90日内。契税是办理产权证的必要条件，没有缴纳契税将无法办理产权证。请购房者注意及时缴纳契税，避免不必要的支出。结束语：了解2022年公寓房契税政策对购房者来说非常重要。希望本文所提供的信息能够帮助您更好地了解契税政策，并在购房过程中做出明智的决策。